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任意売却のご相談・解決方法事例

任意売却のご相談・解決方法事例

任意売却を選択される方の状況は、一人ひとりまったく異なります。そこでこちらでは、名古屋市の愛知県任意売却支援協会における任意売却のご相談および解決方法の事例一覧をご紹介します。

私たちは任意売却の専門家であり、これまでさまざまなケースについてご相談を受け、解決してきました。任意売却については、どうぞ私たちにご相談ください。

事例④

お名前 T様 ご相談内容
年齢 40代

10年前に新築分譲マンションをフルローンで購入。2年前に離婚をされたTさんは現在お一人でマンションに残って暮らしていました。その後転職をして収入が減少し、養育費も払っていた事もあり、ローンの滞納を繰り返して、面談の段階で競売開始決定通知が届いている状況でした。現在は住宅ローン、管理費、修繕積立金、駐車場代を合計して月々約13万円のお支払いです。

性別 男性
地域 名古屋市中川区
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お名前 T様
年齢 40代
性別 男性
地域 名古屋市中川区
ご相談内容

10年前に新築分譲マンションをフルローンで購入。2年前に離婚をされたTさんは現在お一人でマンションに残って暮らしていました。その後転職をして収入が減少し、養育費も払っていた事もあり、ローンの滞納を繰り返して、面談の段階で競売開始決定通知が届いている状況でした。現在は住宅ローン、管理費、修繕積立金、駐車場代を合計して月々約13万円のお支払いです。

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事例③

お名前 O様 ご相談内容
年齢 50代

あま市在住のOさんは130坪の土地で約築50年の戸建住宅のご実家を担保に事業用ローンを組みました。その他に消費者ローンからの借入300万円、国金から借入500万円で合計月々約60万円を支払っています。事業もまだ軌道に乗っていない状況の為、来月にはもう支払が出来なくなるという状況でした。ご実家にはOさんは住んでおらず、お母様と弟さんが二人で暮らしていました。愛着のある家にせめてお母様がお元気なうちは住み続けさせたいとの事で、何か方法はないかと当協会にご相談頂きました。

性別 男性
地域 あま市
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お名前 O様
年齢 50代
性別 男性
地域 あま市
ご相談内容

あま市在住のOさんは130坪の土地で約築50年の戸建住宅のご実家を担保に事業用ローンを組みました。その他に消費者ローンからの借入300万円、国金から借入500万円で合計月々約60万円を支払っています。事業もまだ軌道に乗っていない状況の為、来月にはもう支払が出来なくなるという状況でした。ご実家にはOさんは住んでおらず、お母様と弟さんが二人で暮らしていました。愛着のある家にせめてお母様がお元気なうちは住み続けさせたいとの事で、何か方法はないかと当協会にご相談頂きました。

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事例②

お名前 Mさん ご相談内容
年齢 40代

名古屋市守山区で9年前に新築分譲マンションを購入。家族4人で暮らしていたMさんは医療機器の営業をしていました。3年前に精神疾患によって仕事が出来ない状態となり、最終的に退職。その後、体調は回復して再就職をしたものの年収は前職のほぼ半分ほどになってしまいました。奥様も病気がちで働く事は出来ずに、貯金も底を突いてしまいました。面談した段階でご主人様の収入は手取り約20万円、住宅ローンの返済額は月々約11万円、マンションの管理費が月々12,000円、修繕積立金が月々8,000円、駐車場代が月々6,000円と合計で136,000円の支出です。ご夫婦共に通院されているので医療費も掛かります。お子さんはまだ小学生と中学生ですが、将来的に受験等お金が掛かってくる事も考えると生活はかなり苦しい状況です。

性別 男性
地域 名古屋市守山区
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お名前 Mさん
年齢 40代
性別 男性
地域 名古屋市守山区
ご相談内容

名古屋市守山区で9年前に新築分譲マンションを購入。家族4人で暮らしていたMさんは医療機器の営業をしていました。3年前に精神疾患によって仕事が出来ない状態となり、最終的に退職。その後、体調は回復して再就職をしたものの年収は前職のほぼ半分ほどになってしまいました。奥様も病気がちで働く事は出来ずに、貯金も底を突いてしまいました。面談した段階でご主人様の収入は手取り約20万円、住宅ローンの返済額は月々約11万円、マンションの管理費が月々12,000円、修繕積立金が月々8,000円、駐車場代が月々6,000円と合計で136,000円の支出です。ご夫婦共に通院されているので医療費も掛かります。お子さんはまだ小学生と中学生ですが、将来的に受験等お金が掛かってくる事も考えると生活はかなり苦しい状況です。

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事例①

お名前 Jさん ご相談内容
年齢 30代

半田市で一人暮らしのJさんは3年前に新築で関東の投資用ワンルームマンション4部屋を購入しました。投資を勧めてきた業者からはフルローンなので初期費用がいらない事や、サブリース契約という事で一括借り上げをしてもらい、家賃保証が受けられる事、税金対策、老後の家賃収入などと良い事ばかり言われて、深く考えずに合計8,240万円のローンを組んでしまいました。しかし、後になって固定資産税や管理費、修繕積立金の事を知り、現状では年間45万円の赤字です。収入は安定していますので年間45万円は今の時点では払っていけますが、この先大規模な修繕や、家賃保証契約も数年で打ち切られてしまうケースもあると聞いて、将来の事を考えると不安になってしまい、当協会にご相談をいただきました。

性別 男性
地域 半田市
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お名前 Jさん
年齢 30代
性別 男性
地域 半田市
ご相談内容

半田市で一人暮らしのJさんは3年前に新築で関東の投資用ワンルームマンション4部屋を購入しました。投資を勧めてきた業者からはフルローンなので初期費用がいらない事や、サブリース契約という事で一括借り上げをしてもらい、家賃保証が受けられる事、税金対策、老後の家賃収入などと良い事ばかり言われて、深く考えずに合計8,240万円のローンを組んでしまいました。しかし、後になって固定資産税や管理費、修繕積立金の事を知り、現状では年間45万円の赤字です。収入は安定していますので年間45万円は今の時点では払っていけますが、この先大規模な修繕や、家賃保証契約も数年で打ち切られてしまうケースもあると聞いて、将来の事を考えると不安になってしまい、当協会にご相談をいただきました。

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